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房子贷款须满足以下三个条件：
1.在海南有房子（未抵押房子类）
2.有稳定收入和工作（海南放贷银行看还房子贷款能力）
3.个人征信良好（当下无纠纷、征信报告无连三累六记录）
4.海南房子贷款的抵押面积在40平米以上
海南专业从事房产抵押贷款服务,有商住两用房产抵押资金周转贷款,全款房子教育贷款,个人房屋抵押助学贷款,商住住房抵押大额贷款,个人购房合同抵押大额消费贷款等房产贷款产品选择.拥有房产正常使用,利息低、额度高,当月放款等优势.需要办理可在线联系房产抵押贷款经理跟进服务.
海南现房按揭贷款转经营性抵押贷款的优点：
1.抵押海南现房价值最大化,可选抵押企业房产周转贷款,抵押自建房子周转贷款,个人房屋商务活动贷款,抵押按揭住房助学贷款,抵押房本大额贷款等现房贷款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.海南现房贷款节省不少利息,海南房贷按揭基准利率年化4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约3.7%左右（仅供参考）.
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海南住宅抵押借资,每家银行的要求不一样,有的要求营业执照,有的要求流水大,有的对负债要求高！所以不能乱申请,要根据自身情况选择适合你的住宅借资产品：抵押拆迁安置房产大额贷款,商住两用现房抵押助学贷款,抵押商品房屋资金周转贷款,适用住房抵押助学贷款,购房合同抵押建筑装修贷款等！
而需要的海南住宅借资材料有：
1.个人征信
2.住宅证三证（海南住宅证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.公司营业执照
5.公司营业账号银行卡流水
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